セミリタイアを目指すとなるとどれくらい必要になるか考えます。
1億なのか2億なのか…
サラリーマンの生涯年数の平均が2.5億なのでそんなに稼がないと仕事をやめれないのかと思うとセミリタイアなんて無理なんじゃないかと思うかもしれません。
ただ、よくよく考えてみるとそんなに稼がなくても投資と副業を最大限に活用すれば、セミリタイアできる道筋が見えてきます。
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資産運用による利回りと副業による収入で達成する
セミリタイアを目指すときにどれくらい資産が必要かで考えてしまうと、セミリタイアが遠のいてしまいます。
例えば40歳でセミリタイアをするとして、80歳まで生きると仮定しても40年間あります。
月々の支出が20万だとすると年間240万かかり、40年間だと8800万円かかります。近年平均寿命はもっと伸びていますから更にかかる可能性もあります。
では新卒の22歳から40歳まで働くと仮定した場合、18年間で毎年488万円貯めなければ行けない計算になります。
とても現実的とは思えません…
ではどうすればいいか。
収入が支出を上回る事を考える
次に収益が支出を上回ることを考えてみます。
では金融資産を利回り4%で運用するとした場合、年間240万利益を得るためには6000万が必要になります。
1番はじめに考えた方法よりは少し必要資産は減りましたが、まだ現実的ではありませんね…
現実的な部分で言えば、40歳までに貯められるのは半分の3,000万くらいでしょう。
なぜかといえば、毎月10万ずつ貯め、利回り4%で運用すれば18年で3,000万に達することができるからです。
これで40歳までに3,000万貯めることができ、40歳以降は資産運用の利回りで120万を得ることができました。
さて残りの120万はどうすればいいかといえば、副業で得ることができれば良いのです。
副業と言っても、時間の切り売りするようなものであればセミリタイアした意味がなくなってしまいます。
なので、副業はストック型ビジネスを行う事を考えましょう。
ストック型ビジネスは、ブログ・Youtube・不動産投資など、商品やサービスを作り出し、継続的に収益が入ってくる仕組みです。
ストック型ビジネスで毎月10万を稼ぎ出すのは正直難しいですが、時間をかければ少しずつ結果が現れてきます。
一番難しいのは結果が出ない時期を我慢してそれでも続けることです。
ネットでは1年で月10万稼げるようになったと言う人もいますが、そんな人はごくわずかにすぎません。
5〜10年続けることができるなら必ず毎月10万稼げるようになるでしょう。
資産運用だけ・副業だけでは毎月20万かせぐことは難しい。
資産運用で10万、副業で10万を合わせることでセミリタイアを目指す。
利回り4%を超える資産運用
株式投資
1番オーソドックスは投資として株式投資があります。
利回り4%を超える株式はあまり多くはありませんが、タバコで有名なJTやIT系のGMOフィナンシャルホールディングスなど比較的株価が安定している企業も存在しています。
ただ、配当金だけを考えればずっと右肩上がりに株価が上昇している米国株をおすすめします。
米国株だけでセミリタイアを達成している人は数多く存在するため、始めはその人達のポートフォリオを真似しながら始めてみるのもいいと思います。
私もいろいろな人を参考にしつつ、セミリタイアを目指して株式投資を継続している途中です！なかなか道のりは長いですが経済的自由に向けて頑張りましょう！
もしもこれから株始めようかなという方は米国株ならSBI証券、日本株ならGMOクリック証券が手数料も安く、操作もしやすいのでおすすめです。
ソーシャルレンディング
利回り4%を超える投資としてあげられるのは、ソーシャルレンディングになります。
ただ、利回りが高いということはそれだけリスクも高いということは必ず覚えておいてほしいことです。
ソーシャルレンディングは資金が必要な企業へ投資家が資金を貸付け、貸し付けた利息を配当金として受け取る。借りたい企業と貸したい投資家を結びつける金融サービス。
数あるソーシャルレンディングの中でも、いままで貸し倒れした案件がないリスクが低いものも存在します。
OwnersBook
募集している案件は4%〜5%のものが多く、ソーシャルレンディングとしては比較的利回りは低い部類に所属します。しかし、不動産に特化した専門家が入念にリサーチを行っており担保がしっかりしているため、募集開始直後にすぐに申込みが締め切られるほど人気となっています。
LENDEX(レンデックス)
ソーシャルレンディングでもかなり利回りが高い方に位置するが、貸付期間が短く厳選された案件のみが募集される。
あまり有名なソーシャルレンディングではなく投資家も少なかったため穴場だったが、RIZINに融資したことにより投資家も増えているため、投資しずらくなっている。
レンデックスで募集のRIZINファンド1号、開始わずか20秒で満額達成
ただ、今後は案件も増やしていくと宣言しているため期待しています！
CrowdBank
利回りは6%前後とそこそこ高く、太陽光・不動産・企業貸付・海外不動産など幅広い案件を扱っている。
募集している案件が多いため、募集開始直後に申し込みが締め切られるということはない。
いままで貸し倒れした実績はなく、こちらもリスクは低いソーシャルレンディングです。
ソーシャルレンディングの口座開設には少し時間がかかるため、早めに開設しておくことをおすすめします。
ロボアドバイザー
ロボアドバイザーの利回りは不確定なものの、今の所かなり高いパフォーマンスを発揮している。
ロボアドバイザーは、事前にいくつかの質問に答えるだけで、自分に合った投資先に自動で投資してくれるAIを利用したサービス。アルゴリズムはノーベル賞受賞者の理論がベースになっている。
こちらは実際に私が21ヶ月投資した実績になります。
市場の状況によって資産の増減はするものの比較的プラスを保ってくれていて、現在は10%の資産評価額をだしてくれています。
自動で投資してくれるため、時間がないサラリーマンにはかなりおすすめのサービス。
個別株を買うのはまだ難しいかなと感じるのであれば、ロボアドバイザーに投資するのが簡単でリスクが低い。
継続が収益を増やすストック型ビジネス
ブログ
ブログはかなりおすすめしたい副業です。
なぜかといえば初期投資が少なく失敗してもリスクがない。更に自分のペースで積み上げていくことができるので時間の調整がしやすい。
結果が出るまでには最低半年から1年はかかるので、なかなか継続することが難しい。
私自身、このブログ以外にも趣味ブログを１年間運営してきましたが、現在の収益は月に1万円いくかどうかになります。
ただ一度積み上げたものは簡単には壊れないため、収益ががくんと減ることはないため少しずつ収益はふえていきます。
もしもブログを始めるのであれば、A8.netやバリューコマースなどのアフィリエイトに登録して、自分の得意な分野のものを紹介していくのが１番の近道になります。
Youtube
Youtubeは今一番稼ぎやすいサービスなのではないかと思います。もう参入するのは遅いと言われてたりしますが、ニッチな分野ではまだまだ稼ぐことができると思います。
私自身はブログの方があっているためYoutubeはやらないですが、動画の方が表現しやすい分野とかであれば、Youtubeをやってみるのはとても良いと思います。
不動産投資/太陽光発電投資
ストック型ビジネスとはちょっと異なってきますが、サラリーマンに１番おすすめしたい副業は不動産投資と太陽光発電投資になります。
なぜかといえばサラリーマンはローンを組めるため、資金がなくても投資できるからです。
借金＝悪という考えを持っている人は多いですが、借金できることは実はそれほど信用力があるということ。
私自身、現在1億近いローンを組んで、太陽光発電投資と不動産投資を行っていますが、かなり安定して収益を出すことができています。
ただ、他の現金で行う投資と違って失敗は許されないので必ず慎重にことを進めましょう！面談や資料請求は無料なので、一歩目として話を聞いてみたり、セミナーに参加することから始めてみてください。
まとめ
セミリタイアするためには、莫大な資産は必要ありません。
必要なのは毎月の支出を賄うことができる収益源です。
収益源とできるのは資産運用、副業ですが、その中でも細分化すればまだまだたくさんあります。
上記では紹介しなかったですが、Shutterstock
のような自分が撮った写真を売ることのできるサービスなんかも存在します。
自分にあう資産運用と副業を見つけて、セミリタイアを目指していきましょう。
