こんにちは、べい(@bei_invest_side)です。
さて、投資におけるサラリーマンの最大のメリットとはなんでしょうか。
サラリーマンの一番の強みは、安定した収入を貰えることに対する信用です！
その信用を利用するのです！
なにかと自由が少ないサラリーマンですが、利用できるものは利用していきましょう！
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投資におけるサラリーマンの最大のメリットとは！
それは…
です！！
サラリーマンの収入だけで行う投資を考えてみましょう
我々サラリーマンの平均年収は『420万』ほどです。
そのうち毎月5万、毎年『60万』を貯金するとして、それを利回り『5%』で運用したとします。
30年続けると２倍以上に膨れ上がります！これはすごいことです。
ですが、毎月の積立額を増やすか利回りを上げるかどちらかしなければ、それ以上になることはありません。
積立額を増やすにしてもサラリーマンである以上、そこまで大幅に年収が増えることはないですし、なかなか厳しいものがあります。
副業をして積立額を増やそう！
さて、次に副業をしてさらに月に『５万』追加で投資したとすると…
積立額が倍になりますから、勿論最終的な資産もサラリーマンの収入だけの時の倍になります！
副業の収入ほしいですね…
融資を利用した投資をしたとすると…
融資を利用した投資は、今までの現金での投資とは異なります。
- お金を借りる
- 借入金利よりも大きい投資利回りで運用
- そして、その差が自分の利益になる。
簡単に説明するとこんな感じになります！
さて、この方法だと30年間でいくらになるか…
と誇張してみましたが、可能性は無限大です！
実際は人によって借入可能な上限がありますから、それ以上にはなりません。
しかし、うまく資産を拡大していけば数億とかも目指せるはずでしょう！
実際有名なサラリーマン大家さんとかは借入れをうまくして資産を拡大していったのでしょう。
融資を受けてできる投資の種類は
では実際融資を受けてできる投資にはどのようなものがあるでしょうか。
王道、不動産投資！
一番にくるのはやはり不動産投資でしょう。
ここ最近サラリーマン大家という言葉が流行っていますし、一番有名な投資でしょう。
私も今年の4月くらいから不動産投資について勉強しています。
が、『スルガショック』の煽りを受けて一棟物の融資が受けづらくなっているようです。
ワンルームなら今でもできるようですが、私は今はまだ様子見している状態です。
FIT制度を活かした太陽光発電投資
次に来るのは『太陽光発電投資』でしょうか。
2012年に比べると売電価格も半分以下になっていて、FIT制度もあと数年で終わるのではないかと噂されています。
ただ今不動産投資を始めるのが難しい現在、はじめるならこちらかなと思っています。
こちらを今勉強中で今年中に始められたらと考えてる次第です！
風力発電投資、etc…
風力発電投資もあるようですが、こちらはあまりいい噂は聞かないですね…
他にも探せばあると思いますが、私がいましる以上はここまでです！
何か他に良い投資先があったら是非教えてください！
最後に…一歩踏み出す勇気！
とはいっても『借金するのはリスクがある…』と思う人もいるでしょう。
私も最初は感じていました。
しかし、不動産業者に相談したり、セミナーに出たり、個人投資家の人に相談したりといろいろと行動していると
『せっかく融資を受けれる権利があるのに利用しないのはもったいない！』
と感じるようになりました。
今はまだ借入れした投資はしていませんが、着実に準備を進めています！
今年中にはおそらく始められるでしょう！
まずはいろんなところに出かけて、色んな人に相談して勇気をもらいましょう！
